Strona startowa

Ponad pół tysiąca członków buskiej Spółdzielni Mieszkaniowej może wykupić swoje mieszkania na preferencyjnych zasadach - "za złotówkę”. W poniedziałek i wczoraj połowa z nich złożyła już stosowne wnioski.
Tani wykup jest możliwy dzięki nowelizacji ustawy o spółdzielczości, która weszła w życie 31 lipca.

ZA KILKA ZŁOTYCH

Na około 3100 mieszkań znajdujących się w zasobach spółdzielni, ponad 500 może zostać wykupionych tą drogą. Jak się szacuje, za kwotę od kilku do niespełna tysiąca złotych. A to ogromne oszczędności.

- Gdyby wykup mieszkań odbywał się według starych zasad, koszty przekształcenia lokatorskiego prawa na własnościowe wahałyby się od kilku tysięcy złotych, jak na osiedlu Andersa, do kilkunastu tysięcy na osiedlu Sikorskiego. Zależy to od wartości rynkowej mieszkania, oczywiście po zastosowaniu bonifikaty - wyjaśnia Teresa Kwiatkowska, wiceprezes buskiej Spółdzielni Mieszkaniowej.

Najwięcej, bo 212 mieszkań lokatorskich jest na największym buskim blokowisku, osiedlu Sikorskiego. 123 znajdują się na osiedlu Piłsudskiego, lecz tylko 21 może dziś zostać przeznaczonych do taniego wykupu. Pozostałe są bowiem obciążone spłatami kredytów i odsetek w niemałej wysokości, sięgających kilkunastu tysięcy zł.

SŁOWO PREZYDENTA

Preferencyjnemu wykupowi mieszkań nie towarzyszą w Busku szczególne emocje. Nie widać "telewizyjnych” kolejek-tasiemców przed siedzibą spółdzielni. Ożywiony ruch panował w poniedziałek, wczoraj było już znacznie spokojniej. W oba te dni złożono w sekretariacie około 250 wniosków mieszkańców.

- Składam swój wniosek z nadzieją, że pan prezydent Kaczyński dotrzyma słowa. Te lokale w gruncie rzeczy i tak są nasze. Dbamy o nie, wydajemy na remonty, modernizację. Powinniśmy mieć możliwość zakupu na preferencyjnych warunkach - powiedziała Krystyna Grzesiak, mieszkanka osiedla Generała Andersa. Jak się okazało, jej mieszkanie przy tanim wykupie ma kosztować... niespełna 6 złotych.
Każdy z wnioskodawców otrzymuje informację o wysokości spłaty jaka przypada na jego lokal.

- Te kwoty mogą wynosić od kilku do prawie 1000 złotych. Są przeliczane indywidualnie, dla danego mieszkania. Trzeba też liczyć się z kosztami dodatkowymi - przypomina wiceprezes Kwiatkowska. - To wynagrodzenie notariusza, koszty sądowe przy założeniu księgi wieczystej.

MNIEJ NA REMONTY

W Busku najtańsze mieszkania można wykupić na osiedlach Świerczewskiego ("stare” bloki nr 2 i 6), Legionów Polskich, Kościuszki. To budynki pochodzące jeszcze z lat 60. ubiegłego wieku. Najdroższe są na najmłodszych osiedlach: Piłsudskiego, Sikorskiego.

Jak operacja taniego wykupu wygląda z drugiej strony - spółdzielni mieszkaniowej? - Na pewno znacznie uszczupli to finanse spółdzielni. Przede wszystkim wysokość funduszu remontowego, co zahamuje realizację niektórych prac remontowych - zaznacza Teresa Kwiatkowska. - A potrzeby w tym zakresie są u nas bardzo duże.

Adam Ligiecki

źródło: